乐清市虹桥镇城东幼儿园建设工程竣工预验


乐清市虹桥镇城东幼儿园建设工程
竣工预验收监理质量评估报告
一、工程概况
工程名称:乐清市虹桥镇城东幼儿园建设工程
建设单位:乐清市虹桥镇人民政府
勘察单位:温州地顺地质勘察有限公司
设计单位:浙江公和建筑工程设计有限公司
施工单位:正坚建设有限公司( 房屋建筑工程)
附属单位:浙江润水建设有限公司
二装单位:温州金来建设有限公司
弱电单位:浙江承翰科技有限公司
消防施工:中诚首安建工集团有限公司
监理单位:温州恒大工程管理有限公司
质量监督:乐清市建设工程质量安全监督站

幼儿教室


工程概况:项目总建筑面积约 5185.68 平方米(其中地上建筑面积 5103.84平方米,地下室面积约81.84平方米),项目编号3303821904290102 ,施工许可证号330382201904290201 。工程地点位于乐清市虹桥镇北村,为1幢三层教学楼,门卫室为1层建筑,主体建筑为3层框架结构,建筑高度12米;门卫室为1层框架结构,建筑高度为3.9米。项目概算总投资2550万元,工程内容为建筑、安装等工程(不包括设备、室外工程、二次装修工程)。工程建安费用为1198.11万元(其中幼儿园建筑工程费967.45万元,安装费230.66万元),工程内容为幼儿园教学楼和门卫、土建工程、水电安装工程、消防工程等。
室外附属配套工程为施工图纸范围内的室外景观园林、绿化、室外水电管网等工程等,具体以提供的施工图纸、工程量清单和有关说明为准。
二次装修工程为施工图纸范围内的二次装修室内地面、天棚吊顶、墙面装修等,具体以提供的施工图纸、工程量清单和有关说明为准。
智能化工程为包含综合布线系统、计算机网络系统、校园广播系统、多媒体会议系统、多功能活动室系统、安全防范系统、出入口管理系统、信息发布系统等内容,其中多媒体教学系统、电子班牌、电脑、显示器不包含在本次范围内。具体以建设单位提供的施工图纸及相关说明为准。
房建总包单位造价:施工单位中标价:9772285元。附属工程合同造价2304732元,装修单位合同造价3005307元,智能化单位合同造价550000元。
房建工期:计划工期320日历天。附属工程计划工期120天。
工程特点:基础形式:先张法预应力混凝土管桩+独立承台+基础拉梁。建筑高度(主要屋面到室外地坪):11.85m,室内外高差0.15m;层数:地上3层,局部地下一层(层高3.7m)。
1层结构层高4.45米,1-3层建筑层高3.9米。校园规模12个班,每班30人,教职员工33人。
幼儿园框架抗震等级为三级,门卫框架抗震等级为四级。外墙采用蒸压加气混凝土砌块B07,A5.0专用砂浆Mb5.0专用粘结剂砌筑;
框架结构砼均为C30,地下室防水结构砼为C30P6,构造柱、圈梁、压顶梁、过梁、栏板等,除特别注明者外均采用C25。
在基础梁设2处800宽的伸缩后浇带。
节能设计:屋面采用50厚挤塑聚苯板,外墙采用240厚蒸压加气砼砌块,楼面采用25厚厚无机轻集料保温砂浆Ⅲ型;架空或外挑楼板采用35厚无机轻集料保温砂浆Ⅲ型;外窗采用隔隔热金属型材多腔密封窗框,玻璃采用6中透光LOW-E+12A+6透明中空玻璃。

屋面采用倒置式防水保温平屋面,外墙涂料采用真石漆,有PVC格栅装饰板。
二次精装修包括室内地面装修、墙面装修、吊顶装修、卫生间洁具安装、照明灯具安装等。智能化包括室内外的弱电管道管线、设备安装与调试内容等。
立面图
室外附属包括围墙、塑胶地坪、砼道路、幼儿游乐设施、变配电工程、给水排水管道、强弱电管道、园林绿化等项目。
二、监理检查、验收及评估依据
1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
2、《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)
4、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2015
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2015)
6、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2011)
7、《屋面工程质量验收规范》(GB50207—2012)
8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001
9、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
10、《建筑给水排水工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
11、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2015)
12、《浙江省园林绿化工程施工质量验收规范》DB33/1068-2010
13、《智能建筑工程施工质量验收规范》GB50339-2013
14、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
15、工程监理、施工合同。
16、工程设计施工图
17、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013
房建工程一层柱于2019年8月31日浇筑,至2019年11月27日顺利屋面封顶。砌体工程于2019年11月11日开始施工,至2019年11月22日完成。于2020年1月10日主体验收。

遇见你真好—教室走廊


室外附属配套工程于2020年10月18日,合同工期120天,计划竣工日期为2021年2 月15日。
综上所述,该单位工程所含各子分部、分项工程的质量均验收合格,质量控制资料完整并符合要求,安全及功能检查符合要求,工程质量没有严重缺陷,一般缺陷经处理验收符合要求,无违反工程建设强制性条文的质量问题,本工程质量已经达到承包合同约定的设计及国家相关规范要求,因此该单位工程可评定为合格工程。

幼儿园游乐设施

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