藤桥中学拆扩建竣工验收

一、工程概况:

工程名称:温州市藤桥中学拆扩建一期工程

建设单位:温州市藤桥中学

勘察单位:温州工程勘察院有限公司

设计单位:浙江众生建筑设计有限公司

施工单位:温州建设集团有限公司

监理单位:温州恒大工程管理有限公司

质监单位:温州市鹿城区建设工程质量监督站

(一)本工程位于温州市鹿城区藤桥镇埭马村,一期工程总建筑面积4393.9M2 ;其中地上计容建筑面积3576.6平方米,地上不计容架空层建筑面积560.3平方米,地下不计容建筑面积257平方米。结构类型为框架结构。室内设计标高±0.000相当于黄海高程13.550 M;本工程位于抗震设防烈度六度的地区,建筑抗震设防类别为乙类;建筑设计使用年限50年。由1#教学楼及其地下设备用房(水泵房、发电机房及消防水池)组成;1#教学楼主体结构框架五层,建筑高度21.676米,标准层高3.9米,地下室层高3.35米;坡屋顶瓦屋面,基础采用冲击成孔灌注桩基础。框架抗震等级三级,结构砼等级C30,地下室砼C30P6。施工工期340天,工程概算造价1038万元。

1#教学楼平面呈“L”型,轴线范围为1-5/D-H及1-16/J-L,建筑占地面积827平方米。建筑规模:普通教室24个,学生1080人。

(二)上部结构混凝土强度为C30;±0.000以下墙体240厚MU10水泥标准砖砌筑;m7.5水泥砂浆,±0.000以上外墙女儿墙240厚a5b07蒸压加气混凝土砌块,mb5专用砂浆。内隔墙240厚a5b07蒸压加气混凝土砌块,mb5专用砂浆。外墙无机轻集保温砂浆c型25厚,柔性耐水腻子,高级弹性防水涂料,内墙及顶棚为可清洗乳胶漆;门窗采用断热铝合金框料,中空玻璃。本工程屋面防水等级为1级防水层合理使用年限为20年二道防水设防。

主体结构均采用预拌商品砼进行浇筑,由温州市龙泰混凝土有限公司供应,混凝土强度等级为C30。墙体材料为蒸压加气混凝土砌块、混凝土普通砖;蒸压加气混凝土砌块由浙江丰众新墙材有限公司供应,混凝土普通砖由温州市少平水泥预制品有限公司供应,蒸压加气混凝土砌块由Mb5.0专用砂浆砌筑,混凝土普通砖由M7.5水泥砂浆砌筑。

(三)装饰与装修工程

1、门窗工程:

本工程门窗采用断桥隔热铝合金门窗,门窗类型、规格、尺寸、颜色及开启方向均符合质量要求,填嵌、密缝材料和处理方法符合规范要求,铝合金的外门窗安装牢固。门窗玻璃材质符合设计要求,玻璃安装牢固,密封条接触紧密、平整。

防火门类型、规格、尺寸和开启方向,以及安装的位置,预埋件的数量、门框的连接方式等均符合设计及规范要求;门窗的配件齐全,位置正确,安装牢固,其使用功能达到设计要求。

2、外墙

主楼外墙内保温采用25厚无机轻集料保温砂浆C型、外保温采用20厚无机轻集料保温砂浆B型;外墙装饰采用高级外墙弹性涂料,阴阳角搭接、垂直度、平整度良好,面漆分层进行,整个外墙涂料色彩鲜明一致,无泛碱咬色,表面平整。内墙

建筑物室内墙面采用20厚普通抹灰及本白色内墙涂料,卫生间墙面采用瓷砖饰面,所有材料均符合设计要求,其产品质量符合标准。地面工程:楼梯间、走廊、普通教室地面为彩色水磨石地面,卫生间地面采用防滑地砖,一层消控室、弱电机房地面采用细石混凝土地面,进场施工的原材料均有合格证、出厂检验报告。

5、卫生间经蓄水试验,未发现渗漏现象。

6、顶棚

顶棚采用柔性腻子和本白色内墙涂料面层,卫生间顶棚采用铝扣板吊顶,原材料均有合格证、出厂检验报告。

7、细部构造工程:阳台栏杆采用深蓝色油漆方钢管材,楼梯采用型钢栏杆木扶手,材料规格、尺寸、安装位置、护栏高度、栏杆间距符合设计与规范要求,安装牢固,转角顺畅。

   (四)屋面工程

平屋面采用泡沫砼找3%坡、20厚1:3水泥砂浆找平、1.5厚合成高分子涂膜防水层、1.5厚高分子防水卷材,搭接宽度符合规范要求,65厚挤塑聚苯板、铺无纺聚酯纤维布一层、40厚C25细石混凝土保护层(内配ф6@150双向钢筋网片)。

坡屋面采用20厚1:3水泥砂浆找平、1.5厚合成高分子涂膜防水层、1.5厚高分子防水卷材,搭接宽度符合规范要求,65厚挤塑聚苯板、铺无纺聚酯纤维布一层、40厚C25细石混凝土保护层(内配ф6@150双向钢筋网片)、深蓝色混凝土瓦片。

(五)给水、排水工程

给水管主管采用钢塑复合管,排水管采用U-PVC管。消防消火栓系统采用镀锌钢管,管径为DN100。

(六)建筑电气工程

普通照明采用PVC电工套管,应急照明采用SC镀锌钢管。接地保护采用TN-S系统。设备配电箱试运转正常,接地绝缘电阻测试符合规范要求,照明负荷运转正常。

二、工程建设里程碑:本工程从2017年9月4日开始试桩施工到2017年11月8日桩基完成,从2018年01月23日进入主体施工,2018年05月17日完成主体结顶;于2018年07月30日进行主体结构验收。装饰装修及水电安装于2019年4月 25日完成并组织工程主体阶段竣工预验收。2019年12月30日进行竣工预验收;2020年元月20日举行竣工联合验收。

三、工程质量综合评价:在2020年元月20日下午召开的竣工联合验收会议上,竣工验收组一致认为该单位工程所含各子分部、分项工程的质量均验收合格,质量控制资料完整并符合要求,安全及功能检查符合要求,工程质量没有严重缺陷,一般缺陷经处理验收符合要求,无违反工程建设强制性条文的质量问题,本工程质量已经达到承包合同约定的设计及国家相关规范要求,因此该单位工程评定为合格工程。

图片赏析:荷兰纽南村古建筑

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