温州恒大一批工程竣工预验

2018春节将至,由我公司负责监理的一批工程项目包括穆勒斯通厂房、龙门社区二级污水管网、山前村三级污水管网工程进行了竣工预验收。
2018年元月2日,穆勒斯通厂房工程进行了竣工预验收:
浙江穆勒斯通电力设备有限公司厂房工程位于乐清市翁垟街道东盐村,建筑面积为5384.22㎡,结构形式为框架结构一层/五层。±0.000相当黄海高程4.50m,建筑总高度23.95m,建筑物耐火等级为二级,抗震设防烈度等级为六度,设计使用年限为50年。
(1)基础工程:桩基采用钻孔灌注桩,桩径分别为Ф600、Ф700、Ф800、三种,基础垫层采用片石垫层,C15素混凝土找平。采用桩基承台基础,混凝土采用预拌商品混凝土,混凝土设计标号为C30。
(2)主体工程:本工程主体结构均采用乐清市广大混凝土有限公司提供的商品砼进行浇捣,砼强度等级如下:
一层柱墙梯至出屋面梁板砼强度等级分变为C30、C25。构造柱、圈梁、窗台压顶强度等级均为C25。墙体做法:±0.300以下采用M15水泥标准砖,Mb7.5水泥砂浆砌筑;±0.300以上外墙采用MU10混凝土多孔砖,Mb5混合砂浆砌筑;卫生间内隔墙采用M10混凝土多孔砖,Mb5混合砂浆。
(3)装饰装修工程:浙江穆勒斯通电力设备有限公司生产及辅助非生产用房工程外墙面粉刷为14厚1:3水泥砂浆分层赶平,非上人屋面采用现浇钢筋混凝土屋面,20厚1:2.5水泥砂浆找平层,素水泥浆一道,3厚高聚物改性沥青防水卷材防水层,干铺无纺聚酯纤维布一层,25厚C20细石混凝土加编织网一层;上人屋面采用现浇钢筋混凝土屋面,20厚1:2.5水泥砂浆找平层,油毡隔汽层,30厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板,20厚1:2.5水泥砂浆找平层,素水泥浆一道,3厚高聚物改性沥青防水卷材防水层,干铺无纺聚酯纤维布一层,40厚C20细石混凝土刚性保护层(内配6厘钢筋间距200mm钢丝网片双);门、窗采用金属门窗、木门、门窗玻璃以及木质防火门。
桩基工程于2015年12月30日开工打试桩,于2016年5月11日完成桩基工程,基础结构至2016年7月11日全部施工完毕。主体工程1号车间于2016年10月28日开始浇捣一层柱混凝土至2016年12月24日完成屋面结构混凝土浇捣;2号车间于2016年11月8日开始浇捣一层柱混凝土,直至完成结构混凝土浇捣;。
1#车间共计32根钻孔桩,工程桩按设计和规范要求进行了低应变动测检验,共抽检31根,其检测结果Ⅰ类桩为29根,占检测总桩数的97.80%,Ⅱ类桩为3根占检测总桩数的2.2%。均满足设计及规范要求。
2016年10月28日完成了地基与基础混凝土工程,2017年12月24日完成了主体混凝土工程,其中地基与基础分部及主体结构分部工程于2017年5月8日通过了中间验收。随后进入主体工程的装饰装修阶段的施工:如金属门窗的安装和水电设备的安装。工程已完成合同所约定项目,对各单位提出的各项问题已完成整改,具备工程竣工预验收条件。在此期间,在建设单位及主管部门的大力支持与指导下,监理工作遵守“守法、诚信、公正、科学”的原则,明确监理工作总目标,建立完善的建设监理组织。在整个监理过程中,严把工程质量、安全关。同时,在工程施工进度和投资控制上加大监理力度,较好地完成本工程的监理任务。(潘景静供稿)

2018年元月18日,龙门社区二级污水管网工程进行了竣工预验收:
乐清市石帆街道龙门社区二级污水管网工程铺设:DN300HDPE双壁波纹管、DN450 PE实壁管、DN315 PE实壁管;砌筑:Ф1000 砖砌检查井、Ф2000 砼沉井、倒虹管D315:2座、2000 x3000砼沉井、雨水管修复、路面拆除、修复等,具体以建设单位提供的施工图纸、工程量清单和有关说明为准。本工程正式开工日期为2017年7月1日(监理单位签发的工程开工令日期),合同工期为80日历天,工程造价为2171165元。由于在施工过程中受到高压电缆、综合管线迁改等原因,导致本工程于2017年11月10日才完成所有施工任务量。 工程竣工资料,经过我方检查,施工资料齐全,所有资料签章完善。
01211webwxgetmsgimg对工程总体质量及重要部位的安全及使用功能的评价,对施工单位竣工报告的自评报告认可:
序号 工程部位(子分部) 分项工程 检查评定
1 附属构筑物 检查井井盖安装 合格
2 土方工程 沟槽土方开挖 合格
3 土方工程 沟槽土方回填 合格
4 化学建材管道开槽施工 管道基础 合格
5 化学建材管道开槽施工 化学建材管接口连接合格
6 化学建材管道开槽施工 管道铺设 合格
7 基层 级配碎石基层 合格
8 基层 混凝土垫层 合格
9 面层 水泥混凝土面层 合格
根据《给水排水管道工程施工验收规范》(CB50268-2008)、《排水管道定向钻进敷设施工与验收技术规范》(试行2006.8)、《埋地塑料排水管道工程技术规程》(CJJ143-2010)及《埋地聚乙烯排水管管道工程技术规程》(CECS 164:2004)等相关施工规范,施工单位自评为合格工程。
我方同意施工单位竣工报告的自我评价。施工单位已完成《施工合同》约定的所有内容,该工程总体质量达到合格要求,其安全和使用功能符合验收标准,同意竣工预验收。

2018年元月19日,山前村三级污水管网工程进行了竣工预验收:
根据本片区现状排水管网的特点以及山前村有关领导的意见,本工程排水体制采用雨污分流制,在该片区内符合施工条件的道路上新建DN225~DN400的污水管道,按就近原则接入已设计的二级污水管网,原合流管作为雨水管使用。本工程主要涉及开挖管工程、牵引管工程、接户管工程、路面修复工程等。
本工程正式开工日期为2017年5月15日,合同工期为120日历天,工程造价为1547911元。由于工程量的增加、图纸设计变更等原因,导致本工程于2017年12月15日才完成所有施工任务和增加工程量。
本工程主要完成工程量如下:
(一)接户管工程
1、DN75 UPVC管道:793米;
2、DN110 UPVC管道:626米;
3、DN160 UPVC管道:24米;
4、接户管路面修复:830m2;
(二)大开挖工程:
1、DN225 HDPE双壁波纹管:510米;
2、DN300 HDPE双壁波纹管:753米;
3、路面修复2561 m2
(三)牵引管工程
1、De450 Pe实壁管491米.
2、De315 Pe实壁管181米
(四)检查井工程
1、∅1500砖砌检查井2座。
2、500*500砖砌检查井27座。
3、∅600检查井56座。
4、∅700检查井25座。
5、∅1000检查井31座。
01213webwxgetmsgimg根据《给水排水管道工程施工验收规范》(CB50268-2008)、《埋地塑料排水管道工程技术规程》(CJJ143-2010)及《埋地聚乙烯排水管管道工程技术规程》(CECS 164:2004)等相关施工规范,施工单位自评为合格工程。
我方同意施工单位竣工报告的自我评价。施工单位已完成《施工合同》约定的所有内容,该工程总体质量达到合格要求,其安全和使用功能符合验收标准,同意竣工预验收。01212webwxgetmsgimg

2018年元月24日进行了平阳县南雁A26-1地块宠物食品生产线技改项目工程的竣工预验收:
0125_2建设单位:佩蒂动物营养科技股份有限公司
勘察单位:浙江山川有色勘察设计有限公司
设计单位:浙江晟元建筑设计有限公司
施工单位:温州永立建筑工程有限公司
监理单位:温州恒大工程管理有限公司
质监单位:平阳县住建局水头分局
1、该工程位于温州市平阳县南雁镇 ,总建筑面积10839.32m2,结构形式为框架结构(连廊为钢结构),建筑层数主体五层,建筑高度24.56m。抗震设防烈度6度,建筑结构安全等级为二级,生产类别为丙类,结构设计使用年限为50年。本工程基础为天然基础,±0.000相当于黄海高程28.80m。
2、本工程基础混凝土强度等级C30,电梯井和消防水池为C30P6,基础垫层C20。主体结构砼一至五层均为C30,五层楼面以上均为C25。
3、砌体工程:本工程基础采用 MU10水泥标准砖、M7.5水泥砂浆砌筑。主体外墙及屋面女儿墙墙体均采用KP1型(非粘土)烧结多孔砖,强度等级MU10,用M5混合砂浆砌筑;内墙采用加气砼砌块,强度等级A3.5,用M5混合砂浆砌筑。
0125_14、装饰装修工程:外墙饰面均为高级涂料,一层门采用铝合金门,窗采用塑钢窗,楼梯踏步采用花岗岩板面层。
5、屋面工程:
a上人屋面: 1)钢筋混凝土屋面(结构找坡3%,表面DPS防水渗透液一度);2)20厚1:3水泥砂浆找平层;3)合成高分子防水涂膜≥2mm;4)高聚物改性沥青防水卷材≥3mm;5)40厚B1级挤塑聚苯保温层(比计算厚度增加25%);6)10厚低强度等级砂浆隔离层;7)40厚C30细石砼(内配A6双向@150钢筋网),按开间设分仓缝,缝内嵌防水油膏;
b非上人屋面:1)钢筋混凝土屋面(结构找坡3%,表面DPS防水渗透液一度);2)最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层;3)40厚B1级挤塑聚苯保温层;4)20厚1:3水泥砂浆找平层;5)合成高分子防水涂膜≥2mm;6)高聚物改性沥青防水卷材≥3mm;7)10厚低强度等级砂浆隔离层;8)20厚1:3水泥砂浆找平层;9)浅色铝基反光涂料保护层。
6、给排水工程:室内排水采用污废合流,室外雨污分流,屋面雨水按重力流设计。B幢屋面设18t不锈钢集成水箱;地下水泵房设两台自动喷水泵,喷淋泵一用一备互为备用。给水管采用PPR管,热熔连接,室外DN≤100采用PE管。
7、建筑电气:本工程配电房设在B幢一层,采用放射式的供电方式。普通照明线路均采用BV-450V/750V聚氯乙烯绝缘铜芯导线,穿PC刚性阻燃套管(中型)沿墙及楼板暗敷。本工程按三类防雷等级设计。建筑物的防雷装置满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入,并设置总等电位联结。本工程防雷接地、电气设备的保护接地等共用统一接地极,要求接地电阻不大于1.0欧姆,实测不满足要求时,增设人工接地极。本工程采用总等电位联结,总等电位板由紫铜板制成,将建筑物内保护干线、设备进线总管等进行联结,总等电位联结均采用等电位卡子,禁止在金属管道上焊接。本工程接地型式采用TN-C-S 系统,电源在进户处做重复接地,并与防雷接地共用接地极。
8、A、B幢中间连廊为钢结构,地脚螺栓为M33 Q345,GZ1为Q345BH型钢,GL1、GL2、GL3、为Q235BH型钢,GL4为工14 Q235BH型钢。梁柱连接采用MA20、MA16高强螺栓连接,未注明焊接均为满焊焊接,楼板及屋面采用压型钢板楼面,总厚度120mm,混凝土强度等级C25;压型钢板的型号为1.2厚YX75-230-690,钢材材质为Q235B;楼板板面钢筋采用C8@150双向布置,板底为每凹槽内2C8;栓钉设置在端支座压型钢板的凹肋处,穿透压型钢板,和压型钢板焊牢在钢梁上。
0125_39、A幢玻璃幕墙由温州市亚飞铝窗有限公司设计,抗震设防列度按6度设防,幕墙结构构件安全等级二级,结构设计使用年限25年(预埋件设计使用年限50年,后置埋件30年)。幕墙埋件8mm镀锌钢板采用M12×160定型化学锚栓固定,立柱、横梁均为铝合金材料厚度3mm,玻璃6mm均质钢化镀膜玻璃,幕墙与楼层间的缝隙进行了防火封堵。
工程开工日期为2017年2月14日,2017年4月1日完成基础工程施工,主体工程结顶日期为2017年7月1日,地基与基础验收为2017年8月14日,主体结构中间验收为2017年8月14日。本次为竣工预验收。(夏海华供稿及图片)

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