柳市新民村办公楼竣工验收

由我公司负责监理的乐清市柳市镇新民村综合办公楼基建项目日前通过竣工验收。

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建设单位:乐清市柳市镇新民村股份经济合作社,设计单位:浙江求新建筑设计有限公司,勘察单位:浙江山川有色勘察设计有限公司,施工单位:丽水华野园林建设有限公司,监理单位:温州恒大工程管理有限公司;本工程位于乐清市柳市镇新民村溪桥路,用地面积1723平方米,总建筑面积4058.79m2,建筑高度23.4米,由1幢六层单体组成,其中包含地下室建筑面积73.84平方米为消防水池及水泵房,使用功能为公益性公共建筑。建筑物室内地坪设计相对标高±0.000相当于黄海高程系绝对标高为5米,采用钢筋混凝土框架结构体系,基础为混凝土钻孔灌注桩,桩承台、基础梁、板结构。本工程砌体基础MU10混凝土标准砖,Mb7.5水泥砂浆砌筑,主体砌体采用MU10加气混凝土砌块,采用Mb5水泥砂浆。1层层高4米,2-6层层高均为3.8米。

节能设计特点为:屋面采用45厚挤塑聚苯板保温层保温,外墙采用无机保温砂浆B型30(A级)+无机保温砂浆C型30(A级)保温层厚度60,外窗采用60系列断热铝合金单框6较低透光Low-E+12A+6透明低辐射中空玻璃窗。

2015年12月22日开始工程桩施工,工程桩施工于2016年1月全部结束;承台、地梁和底板砼强度等级为C30,整个基础砼浇筑施工于2016年6月26号结束,2016年11月22日通过主体结构中间验收,本工程于2017年6月7号进行预验收,现已完成合同约定的全部内容,于2017年10月25日进行竣工验收。

工程质量验收依据:GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》规定,统计汇总各子分部、分部分项工程、检验批的质量进行综合评定。目前本工程分部工程质量中地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、建筑节能等7大分部工程监理进行了验收评定为合格。根据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》(建建〔2000〕142号)文件规定组织工程竣工验收。消防验收已完成;室外附属已完成;电梯载重量为1000Kg,速度为1.0m/s,由业主以后再安装,本次甩项验收。检验批按照主控项目和一般项目验收,分项工程、分部工程按照统计综合验收。

QQ图片20171026122137单位(子单位)工程质量验收合格符合下列规定:(1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均验收合格。(2)质量控制资料完整。(3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整。工程安全和功能性试验结果:◇ 桩基动测、静载试验、桩位验收符合要求;◇ 主体结构砼现浇构件强度回弹检测、板厚检测、钢筋保护层检测符合要求;◇ 砼试块、砂浆试块强度评定合格;◇ 屋面工程严格按规范要求进行操作,无空鼓无裂缝,闭水试验无渗漏,卫生间闭水试验结果不渗漏;窗台及外墙淋水试验(雨水)结果无渗漏;◇ 铝合金门窗气密性水密性耐风压性三性试验、及抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能检测符合要求;◇ 建筑安装设备开箱检查验收、系统运行记录、管道试压、给水管道通水试验、排水干管通球试验符合要求;◇ 电气绝缘摇测、电气系统避雷接地电阻测试符合要求;◇ 建筑物防雷接地电阻测试符合要求;◇ 建筑物垂直度、标高、全高测量以及沉降记录结果符合验收要求;◇ 消防设施通过检测,并通过室内环境检测。(4)主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。(5)观感质量验收符合要求。纵上所述,在该工程竣工验收时,工程项目监理部认为各主要分部工程施工任务完成。按照《建筑工程施工质量验收统一标准》规定,该工程质量综合评定为合格.(刘旺喜供稿)

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