乐清市银溪实验小学竣工联合验收

2020年10月14日,由我温州恒大公司负责监理的乐清市银溪小学建设工程通过竣工联合验收。

竣工联合验收会议会场

一、工程概况及相关单位

1、工程相关单位

建设单位:乐清市实验小学

设计单位:浙江求新建筑设计有限公司

监理单位:温州恒大工程管理有限公司

勘察单位:浙江有色勘测规划设计有限公司

施工单位:永嘉县中宏建设有限公司

质量监督:乐清市建设工程质量管理站。

小学教学楼外景

2、工程概况

乐清市实验小学(银溪校区)教学楼拆扩建项目工程总面积:3917.13m2,框架结构,共五层。基础为冲击成孔灌注桩基础,承台基础采用C30混凝土浇筑,主体结构采用C30混凝土。基础为MU10混凝土普通砖,M7.5水泥砂浆砌筑,主体为MU10多孔砖,M5混合砂浆砌筑,窗为铝合金窗,屋面为不上人屋面。涉及到设计变更已出设计变更说明。

本工程于2018年6月30日开工,至2020年6月3日完成竣工预验收。

小学附属围墙

二、工程监理质量评估依据

1、有关工程建设及建设监理的法律、法规、规章、政策和有关现行规定;

2、施工合同与监理委托合同;

3、设计图纸、会审纪要变更联系单等;

4、批准的施工方案、监理规划等。

5、质量验收评定标准及验收规范主要有以下:

《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)

《建设工程监理规范》GB50319-2013

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2001

《建筑内部装修设计防火规范》GB5022-95

《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002

《砌体工程施工及验收规范》GB50203-2011

《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003

《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002

《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008

     《建筑内部装修防火施工及验收规范》(GB50354-2005)

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)

《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)

《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002) 

《建筑内外墙涂料应用技术规程》(DB/T29-132-2005)

小学大门口

、工程质量验收:根据建设部《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2013)文件规定组织工程竣工验收。

  (1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均验收合格。

  (2)质量控制资料完整。

 (3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整。工程安全和功能性试验结果汇总如下:

  • 地基基础工程验收符合要求;
    • 主体结构砼现浇构件强度回弹检测、板厚检测、钢筋保护层检测符合要求;
    • 砼试块、砂浆试块强度评定合格;
    • 屋面工程严格按规范要求进行操作,无空鼓无裂缝,闭水试验无渗漏,卫生间闭水试验结果不渗漏;窗台及外墙淋水试验(雨水)结果无渗漏;
    • 铝合金门窗气密性、水密性、耐风压性三性试验检测符合要求;
    • 建筑安装设备开箱检查验收、系统运行记录、管道试压、给水管道通水试验、排水干管通球试验符合要求;
    • 电气绝缘摇测、电气系统避雷接地电阻测试符合要求;
    • 建筑物防雷接地电阻测试符合要求;
    • 建筑物垂直度、标高、全高测量以及沉降观测记录结果符合验收要求;

综合沉降观测结果稳定,符合要求。

幢号沉降观测点数第一次观测时间最后一次观测时间最大沉降量最小沉降量沉降差
 82019-3-122020-9-2810mm6mm4

(4)主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。

(5)观感质量一般。

竣工联合验收组认为实验小学(银溪校区)教学楼拆扩建项目工程各单位、分部工程施工任务已全部完成,按照《建筑工程施工质量验收统一标准》规定,各个单位工程质量综合评定为合格(刘旺喜供稿/朱茂成配图)。

小学全景